Maison de plain-pied
878 Rue des Tournesols J8A0N5 Saint-Hippolyte Laurentides
589 000 $ CAD
MLS: 14347638
Courtier inscripteur
Description
Construction neuve 2026 certifiée LEED à Saint-Hippolyte, ce plain-pied offre 2 chambres, 1 salle de bains et environ 861 pi² au rez-de-chaussée. Son sous-sol non aménagé permet de concevoir les espaces selon vos besoins, notamment une 3e chambre, l'installation septique étant prévue à cette fin. Garage attaché et chauffé, thermopompe murale, installation pour aspirateur central, puits artésien et stationnement pour 4 voitures. Terrain de 27 846 pi² avec servitude d'accès au lac Connelly navigable, près des sentiers et du plein air. Venez la découvrir en imaginant dès maintenant ce que vous ferez de l'espace à venir.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 11 Pièces
- Année de construction
- 2026
- Superficie habitable
- 870 pi² (80.80 m²)
- Superficie du terrain
- 27 847 pi²
(2 587.10 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 14.67 x 7.32 mètres
48 x 24 pieds - Dimensions du terrain
- 101.03 x 39.71 mètres
331 x 130 pieds
Addenda
Cette propriété propose une combinaison recherchée dans les Laurentides : le confort d'une construction neuve, un vaste terrain et l'accès à un lac navigable, sans les contraintes d'entretien immédiates souvent associées aux maisons plus anciennes.
Construite en 2026 et certifiée LEED, la résidence se distingue par une conception actuelle et une superficie bien utilisée. Le rez-de-chaussée d'environ 861 pi² comprend deux chambres et une salle de bains complète. Cette configuration conviendra notamment à un couple actif, à de jeunes retraités, à une petite famille ou à des acheteurs recherchant un pied-à-terre près des activités de plein air.
Le sous-sol non aménagé permet de faire évoluer la maison au rythme des besoins. Une troisième chambre peut y être envisagée puisque l'installation septique est conforme pour trois chambres. Il serait également possible d'y planifier une salle familiale, un cinéma maison, un bureau, une salle d'entraînement ou un atelier.
Le garage attaché et chauffé apporte une réelle valeur au quotidien, particulièrement durant l'hiver. Il est complété par une allée en gravier pouvant accueillir quatre véhicules. La thermopompe murale contribue au confort durant toute l'année, tandis que l'installation pour aspirateur central facilite l'ajout éventuel de cet équipement. L'approvisionnement en eau est assuré par un puits artésien.
Le terrain de 27 846 pi² offre l'espace nécessaire pour profiter pleinement de l'environnement naturel. Une servitude d'accès au lac Connelly à proximité permet de pratiquer des activités nautiques sur ce plan d'eau navigable et ajoute une dimension de villégiature à la propriété.
Les amateurs de plein air pourront également profiter des sentiers boisés du secteur et du Centre de plein air Roger-Cabana, qui propose randonnée, vélo de montagne, fatbike, raquette et ski de fond. Les installations municipales, l'école primaire du Grand-Rocher ainsi que les garderies et CPE sont accessibles à quelques minutes. Saint-Jérôme et la vallée de Saint-Sauveur complètent l'offre avec leurs commerces, restaurants, services, établissements d'enseignement, terrains de golf et centres de ski.
Venez découvrir une propriété déjà prête à vous accueillir, mais encore assez ouverte pour devenir exactement la maison que vous aviez en tête.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Non aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Chauffé
Simple largeur - Revêtements
- Autre Canexel
Vinyle - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Autre Gravier
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Escarpé
Plat - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Efficacité énergétique
- LEED
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Thermopompe murale - Particularités
- Accès à l'eau Lac
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Navigable - Proximité
- Autre Raquette, Sentiers pédestres
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Ski de fond - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.2x7.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 7.5x8.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.8x8.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 9.0x11.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.2x7.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.10x10.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.10x10.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 4.6x8.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 30.3x21.8 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 7.1x7.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 7.6x13.7 P | Béton |
Inclusions
Tous les luminaires, toutes les pôles et la thermopompe.
Exclusions
Fan dans la chambre des maîtres, tous les rideaux, tous les 5 électros-ménagers.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 84 100 $
- Bâtiment
- 290 100 $
- Total
- 374 200 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 406 $
- Taxes scolaires 2026
- 69 $
- Frais commun/Loyer de base
- 1 068 $
- Total
- 1 543 $
Photos de la propriété
878 Rue des Tournesols J8A0N5 Saint-Hippolyte Laurentides · MLS 14347638
