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BEAU
+31

Saint-Calixte

865 Rue de la Montagne J0K1Z0 Saint-Calixte Lanaudière

4 Bedrooms 2 Bathromm NA

Description

Features

MLS

10507904

Type

Residential

Rooms

4

Bathrooms

2

Garage

No

Size

NA

Land

20 455 sq ft
(1 900.30 m²)

Year Built

1987

Building Type Detached
Type of Property Two or more storey
Year constructed 1987
Dimensions 9.98 x 8.27 meters
33 x 27 feet
Living area NA
Windows
PVC
Window type
Sliding
French window
Basement
6 feet and over
Finished basement
Bathroom / Washroom
Other
Seperate shower
Cupboard
Melamine
Heating system
Space heating baseboards
Electric baseboard units
Foundation
Concrete block
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Lot area 20 455 sq ft
(1 900.30 m²)
Lot dimensions 74.37 x 30.89 meters
244 x 101 feet
Topography
Steep
Flat
Driveway
Other
Parking
Outdoor
Landscaping
Land / Yard lined with hedges
View
Water
Zoning
Residential

Unit PRINCIPAL

Hallway
Level: Ground floor
Dimensions: 7.6x9.3 P
Flooring: Slate
Living room
Level: Ground floor
Dimensions: 13.2x13.4 P
Flooring: Floating floor
Kitchen
Level: Ground floor
Dimensions: 12.2x12.9 P
Flooring: Floating floor
Bathroom
Level: Ground floor
Dimensions: 6.8x8.4 P
Flooring: Ceramic tiles
Primary bedroom
Level: Ground floor
Dimensions: 8.8x13.9 P
Flooring: Floating floor
Bedroom
Level: Ground floor
Dimensions: 8.9x11.2 P
Flooring: Floating floor
Bedroom
Level: 2nd floor
Dimensions: 10.2x11.7 P
Flooring: Other
Bedroom
Level: 2nd floor
Dimensions: 11.0x11.8 P
Flooring: Other
Family room
Level: Garden level
Dimensions: 29.7x18.10 P
Flooring: Concrete
Bathroom
Level: Garden level
Dimensions: 6.7x7.2 P
Flooring: Ceramic tiles
Water supply
Surface well
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Other
Wall-mounted heat pump
Hearth stove
Wood burning stove
Distinctive features
Water accessLake
No neighbours in the back
WaterfrontLake
Non navigable
Resort/Cottage
Proximity
Other
Park - green area
Elementary school
Alpine skiing
Cross-country skiing
Snowmobile trail
ATV trail
Restrictions/Permissions
Pets allowed
Short-term rentals allowed
Smoking not allowed
Available services
Fire detector
Sewage system
Purification field
Septic tank
English description not available. Here is the French description:
Ici, l'eau n'est pas simplement dans le paysage : elle fait partie du quotidien.

Installée directement au bord du lac Siesta, cette maison à étages profite d'une vue dégagée sur l'eau et d'un accès au lac à même son terrain de 20 451 pi². Les haies qui bordent un côté de la propriété, les arbres matures et l'absence de voisin à l'arrière créent un environnement intime où l'on peut réellement décrocher.

La maison propose quatre chambres et deux salles de bains, avec une superficie habitable d'environ 1 600 pi², sans compter le rez-de-jardin. Celui-ci a été fermé et isolé, puis bonifié par l'ajout d'une salle de bains et d'une cuisinette et d'une salle familiale. Sa sortie extérieure mène à une terrasse en bois traité, offrant un espace supplémentaire pour recevoir les invités.

Le foyer au bois à combustion lente apporte une chaleur enveloppante aux journées plus fraîches ou d'hiver, tandis que la thermopompe murale du rez-de-jardin contribue au confort estival. Un spa installé en 2026 complète l'aménagement extérieur et permet de profiter du décor en toute saison. La propriété est également munie d'une installation pour aspirateur central.

Plusieurs améliorations ont été réalisées récemment :

*fermeture et isolation du rez-de-jardin;
*ajout d'une salle de bains, d'une salle familiale et d'une cuisinette au rez-de-jardin;
*reconstruction du mur de soutènement à l'automne 2025;
*réfection des aménagements en pavé en juin 2026;
*installation du spa en 2026;
*sécurisation et remise en peinture de l'escalier d'accès principal en 2026;
*ajout d'une terrasse en bois traité à la sortie du rez-de-jardin.

L'emplacement conviendra autant à ceux qui recherchent une résidence principale entourée de nature qu'à une famille souhaitant se retrouver au chalet ou à un acheteur investisseur attiré par le potentiel de la location à court terme. Les sentiers de VTT et de motoneige accessibles depuis la propriété, le parc régional de Kilkenny, Ski Montcalm, le Complexe Atlantide et le Familizoo contribuent à son attrait récréotouristique.

Une visite permet de comprendre ce que les photos ne peuvent entièrement montrer : la proximité de l'eau, l'intimité du terrain et la façon dont les lieux se vivent au fil des saisons.

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Tous les meubles, litterie, serviettes et vaisselle. tous les luminaires, tous les stores et rideaux, tous les électros, thermopompe, réservoir d'eau chaude, jeux et divertissements. kayak, pédalo, paddle, décorations.

Exclusions

English description not available. Here is the French description:
Quelques items personnels appartenant aux propriétaires.
  • Building assessment 2026

    $ 276,400

  • Lot assessment 2026

    $ 148,800

  • Total

    $ 425,200

  • Coût d'énergie

    $ 4,090

  • Taxes municipales 2026

    $ 3,942

  • Taxes scolaires 2026

    $ 274

865 Rue de la Montagne J0K1Z0 Saint-Calixte Lanaudière

FOR SALE

$629,000 CAD +GST/QST

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Samuel Chevrette

Residential Real Estate Broker

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