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Saint-Calixte
865 Rue de la Montagne J0K1Z0 Saint-Calixte Lanaudière
Description
Features
MLS
10507904
Type
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Garage
No
Size
NA
Land
20 455 sq ft
(1 900.30 m²)
Year Built
1987
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 1987 |
| Dimensions |
9.98 x 8.27 meters 33 x 27 feet |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Sliding French window |
| Basement |
6 feet and over Finished basement |
| Bathroom / Washroom |
Other Seperate shower |
| Cupboard |
Melamine |
| Heating system |
Space heating baseboards Electric baseboard units |
| Foundation |
Concrete block |
| Siding |
Vinyl |
| Roofing |
Asphalt shingles |
| Lot area |
20 455 sq ft (1 900.30 m²) |
| Lot dimensions |
74.37 x 30.89 meters 244 x 101 feet |
| Topography |
Steep Flat |
| Driveway |
Other |
| Parking |
Outdoor |
| Landscaping |
Land / Yard lined with hedges |
| View |
Water |
| Zoning |
Residential |
Unit PRINCIPAL
Ici, l'eau n'est pas simplement dans le paysage : elle fait partie du quotidien.
Installée directement au bord du lac Siesta, cette maison à étages profite d'une vue dégagée sur l'eau et d'un accès au lac à même son terrain de 20 451 pi². Les haies qui bordent un côté de la propriété, les arbres matures et l'absence de voisin à l'arrière créent un environnement intime où l'on peut réellement décrocher.
La maison propose quatre chambres et deux salles de bains, avec une superficie habitable d'environ 1 600 pi², sans compter le rez-de-jardin. Celui-ci a été fermé et isolé, puis bonifié par l'ajout d'une salle de bains et d'une cuisinette et d'une salle familiale. Sa sortie extérieure mène à une terrasse en bois traité, offrant un espace supplémentaire pour recevoir les invités.
Le foyer au bois à combustion lente apporte une chaleur enveloppante aux journées plus fraîches ou d'hiver, tandis que la thermopompe murale du rez-de-jardin contribue au confort estival. Un spa installé en 2026 complète l'aménagement extérieur et permet de profiter du décor en toute saison. La propriété est également munie d'une installation pour aspirateur central.
Plusieurs améliorations ont été réalisées récemment :
*fermeture et isolation du rez-de-jardin;
*ajout d'une salle de bains, d'une salle familiale et d'une cuisinette au rez-de-jardin;
*reconstruction du mur de soutènement à l'automne 2025;
*réfection des aménagements en pavé en juin 2026;
*installation du spa en 2026;
*sécurisation et remise en peinture de l'escalier d'accès principal en 2026;
*ajout d'une terrasse en bois traité à la sortie du rez-de-jardin.
L'emplacement conviendra autant à ceux qui recherchent une résidence principale entourée de nature qu'à une famille souhaitant se retrouver au chalet ou à un acheteur investisseur attiré par le potentiel de la location à court terme. Les sentiers de VTT et de motoneige accessibles depuis la propriété, le parc régional de Kilkenny, Ski Montcalm, le Complexe Atlantide et le Familizoo contribuent à son attrait récréotouristique.
Une visite permet de comprendre ce que les photos ne peuvent entièrement montrer : la proximité de l'eau, l'intimité du terrain et la façon dont les lieux se vivent au fil des saisons.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Inclusions
Tous les meubles, litterie, serviettes et vaisselle. tous les luminaires, tous les stores et rideaux, tous les électros, thermopompe, réservoir d'eau chaude, jeux et divertissements. kayak, pédalo, paddle, décorations.
Exclusions
Quelques items personnels appartenant aux propriétaires.
-
Building assessment 2026
$ 276,400
-
Lot assessment 2026
$ 148,800
-
Total
$ 425,200
-
Coût d'énergie
$ 4,090
-
Taxes municipales 2026
$ 3,942
-
Taxes scolaires 2026
$ 274
865 Rue de la Montagne J0K1Z0 Saint-Calixte Lanaudière
FOR SALE
$629,000 CAD +GST/QST
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Listing agent
Samuel Chevrette
Residential Real Estate Broker
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