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Saint-Calixte
865 Rue de la Montagne J0K1Z0 Saint-Calixte Lanaudière
Description
Au bord du lac Siesta, cette maison à étages de 4 chambres et 2 salles de bains propose un cadre intime tourné vers l'eau, sans voisin à l'arrière. Son terrain de 20 451 pi², son spa, son foyer au bois et sa terrasse au rez-de-jardin invitent à profiter des quatre saisons. Environ 1 600 pi² habitables, auxquels s'ajoute un rez-de-jardin fermé et isolé avec cuisinette et salle de bains. Sentiers de VTT et de motoneige accessibles depuis la propriété, près du Complexe Atlantide, du Familizoo et du parc régional de Kilkenny. Un lieu à parcourir sur place pour en saisir tout le potentiel.
Sommaire
MLS
10507904
Type
Résidentiel
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
20 455 pi²
(1 900.30 m²)
Année
1987
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1987 |
| Dimensions |
9.98 x 8.27 mètres 33 x 27 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
AutreBain douche (RDC) Douche indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Fondation |
Bloc de béton |
| Revêtements |
Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain |
20 455 pi² (1 900.30 m²) |
| Dimensions du terrain |
74.37 x 30.89 mètres 244 x 101 pieds |
| Topographie |
Escarpé Plat |
| Allée |
AutreGravier |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Installée directement au bord du lac Siesta, cette maison à étages profite d'une vue dégagée sur l'eau et d'un accès au lac à même son terrain de 20 451 pi². Les haies qui bordent un côté de la propriété, les arbres matures et l'absence de voisin à l'arrière créent un environnement intime où l'on peut réellement décrocher.
La maison propose quatre chambres et deux salles de bains, avec une superficie habitable d'environ 1 600 pi², sans compter le rez-de-jardin. Celui-ci a été fermé et isolé, puis bonifié par l'ajout d'une salle de bains et d'une cuisinette et d'une salle familiale. Sa sortie extérieure mène à une terrasse en bois traité, offrant un espace supplémentaire pour recevoir les invités.
Le foyer au bois à combustion lente apporte une chaleur enveloppante aux journées plus fraîches ou d'hiver, tandis que la thermopompe murale du rez-de-jardin contribue au confort estival. Un spa installé en 2026 complète l'aménagement extérieur et permet de profiter du décor en toute saison. La propriété est également munie d'une installation pour aspirateur central.
Plusieurs améliorations ont été réalisées récemment :
*fermeture et isolation du rez-de-jardin;
*ajout d'une salle de bains, d'une salle familiale et d'une cuisinette au rez-de-jardin;
*reconstruction du mur de soutènement à l'automne 2025;
*réfection des aménagements en pavé en juin 2026;
*installation du spa en 2026;
*sécurisation et remise en peinture de l'escalier d'accès principal en 2026;
*ajout d'une terrasse en bois traité à la sortie du rez-de-jardin.
L'emplacement conviendra autant à ceux qui recherchent une résidence principale entourée de nature qu'à une famille souhaitant se retrouver au chalet ou à un acheteur investisseur attiré par le potentiel de la location à court terme. Les sentiers de VTT et de motoneige accessibles depuis la propriété, le parc régional de Kilkenny, Ski Montcalm, le Complexe Atlantide et le Familizoo contribuent à son attrait récréotouristique.
Une visite permet de comprendre ce que les photos ne peuvent entièrement montrer : la proximité de l'eau, l'intimité du terrain et la façon dont les lieux se vivent au fil des saisons.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 276,400
-
Évaluation terrain 2026
$ 148,800
-
Grand total
$ 425,200
-
Coût d'énergie
$ 4,090
-
Taxes municipales 2026
$ 3,942
-
Taxes scolaires 2026
$ 274
865 Rue de la Montagne J0K1Z0 Saint-Calixte Lanaudière
À VENDRE
629 000 $ CAD +TPS/TVQ
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Courtier inscripteur
Samuel Chevrette
Courtier immobilier résidentiel
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