350 48e avenue de la Rivière-de-la-Boule J0K2B0 Saint-Côme Lanaudière

Pour certains, le luxe se mesure en équipements. Ici, il se découvre plutôt dans l'espace, le silence et la liberté de décrocher.

Situé au 350, 48e Avenue de la Rivière-de-la-Boule, ce chalet hors réseau repose sur plus de 69 250 pi² de terrain boisé. Accessible toute l'année par des chemins privés entretenus, il représente un point d'ancrage intéressant pour les amateurs de plein air, les esprits indépendants et ceux qui rêvent d'un pied-à-terre loin du rythme urbain.

Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce ouverte comprenant la cuisine et la salle à manger. Le poêle à bois devient naturellement le coeur du chalet. À l'étage, une seule chambre de très grande dimension occupe toute la superficie et peut être subdivisée à l'aide de rideaux afin d'aménager des espaces de couchage plus intimes.
Le chalet n'est raccordé ni à l'électricité ni à un réseau d'eau courante. Le réfrigérateur, la cuisinière et les lampes fonctionnent au propane, dont les réservoirs sont loués. L'eau potable est apportée en cruches par les occupants. Il n'y a aucune douche et une toilette sèche est aménagée. Deux remises extérieures sont prévues pour l'entreposage du bois.

La construction sur pilotis offre une aire d'étage d'environ 775 pi². Le dessus de la galerie a été remplacé en 2024 et la propriété est vendue entièrement meublée. Environ cinq véhicules peuvent être stationnés sur place.
Bien que le terrain ne soit pas directement riverain, les résidents du domaine profitent d'un accès privé et partagé à la rivière Boule, d'un terrain commun et de sentiers pédestres. Des frais communs annuels de 700 $ couvrent leur entretien ainsi que celui des chemins privés. La propriété se trouve hors d'une zone inondable.
Le parc régional de la Chute-à-Bull, Val Saint-Côme et les réseaux de randonnée, de ski, de raquette, de vélo de montagne, de VTT et de motoneige se trouvent à proximité. La location à court terme est permise sous certaines conditions à vérifier auprès de la municipalité.

Ce chalet ne plaira probablement pas à l'acheteur qui recherche une résidence conventionnelle. Il pourrait toutefois être exactement ce que souhaite celui qui veut posséder moins, respirer davantage et retrouver une relation plus directe avec la nature. Venez voir si ce mode de vie vous ressemble.

*** La location court terme est permise sous certaines conditions. Sous réserve de validation avec la municipalité. ***