Maison à étages
2755 Rue des Sables, Sainte-Julienne J0K 2T0
649 995 $ CAD
MLS: 10732106
Courtier inscripteur
Description
Cette propriété au cachet exceptionnel se distingue par son architecture unique et son ambiance chaleureuse dominée par le bois et la pierre. Implantée sur un terrain entouré d'arbres matures, elle offre un environnement paisible et intime. L'intérieur impressionne par ses volumes généreux, son plafond cathédrale spectaculaire, ses nombreuses lucarnes et sa grande fenestration qui baigne les espaces de lumière naturelle. Les matériaux nobles, les poutres apparentes et les détails architecturaux confèrent à la propriété un style intemporel et chaleureux. Les aires de vie sont spacieuses et conviviales, idéales pour recevoir et profiter
Sommaire
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 15 Pièces
- Année de construction
- 1976
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 32 839 pi²
(3 050,80 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 9.81 x 21.32 mètres
32 x 70 pieds - Dimensions du terrain
- 80.04 x 60.96 mètres
263 x 200 pieds
Addenda
Description intérieur
Salon:
Plancher de porcelaine
Mur accent en bois massif apportant beaucoup de cachet
Élégant luminaire suspendu avec globes en porcelaine décoratif
Porte double en bois avec panneaux vitrés et imposte au-dessus
Impressionnant plafond cathédrale de 28 pieds avec deux grandes lucarnes procurant une luminosité exceptionnelle
Foyer majestueux entouré de marbre avec tablette en bois massif
Porte latérale dissimulée pour l'accès au rangement pour le bois
Cuisine:
Gigantesque îlot central avec comptoir-lunch 5 places
Abondance d'armoires de bois offrant énormément de rangement des deux côtés, jusqu'au plafond
Espace dédié pour le micro-ondes
Évier double avec distributeur de savon et robinet filtreur
Hotte de cuisinière style cheminée
Crémaillère pour rangement fonctionnel
Passe-plats en bois agrémenté de portes coulissantes en carreaux vitrés texturés
Porte-patio menant à la terrasse couverte par une pergola
Magnifique arche en bois massif ouverte sur le salon
Salle à manger (côté cuisine):
Plancher d'ardoise
Mur accent en bois
Beau luminaire suspendu
Huit fenêtres procurant une luminosité abondante
Salle à manger adjacente (ou pièce polyvalente):
Quatre grandes fenêtres offrant une belle luminosité
Luminaire ventilateur en bois
Magnifiques poutres apparentes en bois au plafond
Salle d'eau:
Plancher de céramique avec céramique murale mi-hauteur
Beaucoup de rangement
Grande vanité avec beaucoup de rangement
Grand garage:
Porte de garage de 15,3 pieds
Pièce indépendante avec douche entièrement en céramique
Rangement supplémentaire
Nombreuses fenêtres
Entrée électrique 400 ampères
Entrée pour l'eau
Porte donnant directement accès à la cour
2e étage
Magnifique escalier en bois
Superbe mezzanine avec plancher de bois franc embouveté
Escalier bois et acier avec limon central au design distinctif
Chambre des maîtres:
Magnifique plancher en planches de bois embouvetées
Trois lucarnes offrant une luminosité remarquable
Fenêtre avec volets en bois
Rangement encastré en bois style casier
Luminaire ventilateur
Garde-robe walk-in 4,5 x 7,8
Foyer avec ascenseur à bois
Plafond de 9,7 pieds
Chambre à coucher 2:
Magnifique lucarne en façade
Lambris décoratif au bas des murs
Grand garde-robe avec porte en bois
Luminaire ventilateur
Chambre à coucher 3:
Garde-robe pratique
Belle lucarne apportant de la luminosité
Chambre à coucher 4:
Garde-robe
Fenêtre en lucarne
Salle de bains:
Céramique style métro bleu
Lucarne avec vue sur la cour et les arbres
Céramique mi-mur et pleine hauteur autour du bain
Grande vanité offrant beaucoup de rangement
3e étage
Chambre 5:
Fenêtre
Luminaire ventilateur
Sous-sol:
Sous-sol de grande superficie offrant de multiples possibilités d'aménagement
Beaucoup de rangement
Immense salle familiale
Atelier
Salle mécanique
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Partiellement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques - Fenêtres
- Bois
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré - Revêtements
- Brique
Pierre - Type de fenêtre
- Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux de cèdre
Détails du terrain
- Allée
- Pavé uni
- Piscine
- Creusée
- Stationnement
- Extérieur
Au garage
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Thermopompe centrale
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Particularités
- Autre Érables à sucre
Coin de rue - Proximité
- Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 18.11x21.4 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14.1x10.2 P | Ardoise |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 19.9x14.8 P | Ardoise |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 16.6x11.1 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.11x7.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 27.5x15.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.9x14.10 P | Tapis |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.8x11 P | Tapis |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.11x11.7 P | Tapis |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.5x14.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 14.2x8.10 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 14.2x38.11 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 15.1x15.10 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 9.11x15.4 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 14.2x14.11 P | Béton |
Inclusions
Tables de billard, Crémaillère, hotte de four, fixtures, luminaires, ventilateurs de plafond, lave vaisselle, piano.
Exclusions
Tous les petits et gros électroménager sauf le lave vaisselle, Tous les petits et gros meubles, balançoire extérieur, ensemble de patio, BBQ, effets personnels du vendeur, évier du garage.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 66 800 $
- Bâtiment
- 462 400 $
- Total
- 529 200 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 832 $
- Taxes scolaires 2025
- 323 $
- Total
- 4 155 $
Photos de la propriété
2755 Rue des Sables, Sainte-Julienne J0K 2T0 · MLS 10732106
