Bungalow
274 1re avenue du Domaine-Morin J0K2N0 Saint-Gabriel-de-Brandon Lanaudière
$414,900 CAD
MLS: 13882548
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 8 Rooms
- Year built
- 1989
- Living area
- 1 098 pc
- Lot area
- 13 713 pc
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 9.24 x 11.12 meters
30 x 36 feet - Lot dimensions
- 43 x 30 feet
13.01 x 9.10 meters
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Offrez-vous un mode de vie où l'impression d'être en vacances se prolonge toute l'année. Située au Domaine-Morin à Saint-Gabriel-de-Brandon, cette maison de plain-pied avec rez-de-jardin propose une ambiance chaleureuse, une belle fonctionnalité et un environnement de choix pour les amoureux de la nature et de proximité avec un superbe lac.
L'aire de vie principale séduit d'abord par son toit cathédral, sa luminosité abondante et sa magnifique vue sur le lac Maskinongé. Du balcon, les couchers de soleil offrent un décor spectaculaire qui ajoute un charme distinctif à la propriété. Cet aspect, combiné à la tranquillité du secteur, contribue à cette agréable sensation de vie de chalet à l'année.
La propriété comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, offrant une configuration intéressante pour une famille, pour des invités ou pour un mode de vie flexible avec espace bureau ou salle familiale au rez-de-jardin. Le poêle à bois à combustion lente, la thermopompe murale et l'installation pour balayeuse centrale ajoutent au confort de la maison.
Son immense garage chauffé et attaché, d'environ 34 x 28 pieds en « L », constitue également un très bel atout. Il sera particulièrement apprécié par les acheteurs ayant besoin d'un grand espace pratique pour les véhicules, les outils, les sports motorisés ou les projets personnels.
La propriété bénéficie en plus d'une entente notariée pour l'accès au lac Maskinongé et à la plage commune. Voilà une excellente façon de profiter des avantages du lac, de la baignade et des activités nautiques, tout en évitant certaines contraintes liées à l'entretien et aux responsabilités d'une propriété directement riveraine. Le secteur est également fort intéressant pour les amateurs de motoneige, de VTT, de randonnée, de ski de fond et de loisirs extérieurs. Une propriété complète, invitante et bien située, à découvrir sans tarder. Planifiez votre visite.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement
Separate entrance - Bathroom / Washroom
- Seperate shower
Jacuzzi bath-tub - Cupboard
- Melamine
- Heating system
- Space heating baseboards
Electric baseboard units - Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
Heated
Fitted
Single width - Siding
- Vinyl
- Window type
- Sliding
Crank handle - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- View
- Water
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Land / Yard lined with hedges
- Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Sloped
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Private
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Ventilation system
Electric garage door
Wall-mounted heat pump - Hearth stove
- Wood burning stove
- Distinctive features
- Water access Lake
Navigable - Proximity
- Other
Daycare centre
Park - green area
Elementary school
High school
Cross-country skiing - Available services
- Fire detector
- Sewage system
- Purification field
Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 12.6x17.0 P | Tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 16.1x15.9 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 12.0x8.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 12.0x11.11 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 12.0x9.11 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 3.11x12.2 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Garden level | Bedroom | 10.0x13.11 P | Other |
| PRINCIPAL | Garden level | Bathroom | 4.7x5.4 P | Tiles |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Tous les rideaux et les pôles, tous les luminaires, micro-onde, lave-vaisselle, chauffe-eau, thermopompe, balayeuse centrale et acc, cuisinière encastrée, plaque de cuisine, congélateur dans le garage et armoires dans le garage.
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $62,500
- Building
- $290,400
- Total
- $352,900
Taxes and expenses
- Energy cost
- $1,530
- Water taxes 2026
- $1,060
- Municipal Taxes 2026
- $2,095
- School taxes 2026
- $206
- Total
- $4,891
Property photos
274 1re avenue du Domaine-Morin J0K2N0 Saint-Gabriel-de-Brandon Lanaudière · MLS 13882548
