2355 Ch. de la Grande-Vallée, Chertsey J0K 3K0

English description not available. Here is the French description:
Ici, le terrain donne une tout autre dimension à la propriété. Avec environ 1 240 925 pi², soit quelque 11,5 hectares ou 28,4 acres, le boisé devient un lieu à explorer au fil des saisons. Au 2355, chemin de la Grande-Vallée, à Chertsey, on vient autant pour la maison que pour l'espace qui l'entoure et la tranquillité d'un environnement sans voisin à l'arrière. Un petit ruisseau est également présent sur le très grand terrain au printemps (sec le reste de l'année), ajoutant à la diversité du milieu naturel.

Selon la description forestière fournie, une cédrière à sapin mature d'environ 70 ans occupe 8,7 hectares. Thuyas, sapins, mélèzes, épinettes et pins blancs composent un milieu diversifié, auquel s'ajoutent des peuplements d'érables à sucre et d'érables rouges présentant un potentiel acéricole. Le terrain offre ainsi beaucoup plus qu'une simple cour : une forêt dont on peut apprendre à connaître les essences, les ambiances et les changements.

La description signale également la présence d'un ravage de cerfs de Virginie et un potentiel d'habitat pour la gélinotte huppée, la bécasse d'Amérique, le lièvre d'Amérique et le grand pic. Pour les amateurs d'observation et de photographie animalière, voilà un cadre qui donne envie de prendre son temps.

Ce vaste espace permet d'envisager un projet de sentiers personnels pour la marche, la raquette ou le ski de fond. Les amateurs de VTT, de chasse ou de récolte de bois pourront aussi examiner les possibilités, selon la nature du terrain et les autorisations applicables. L'intérêt est de pouvoir façonner un projet de plein air à son échelle, tout en conservant le caractère forestier des lieux.

La maison de plain-pied construite en 1995 propose environ 904 pi² d'aire d'étage, deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. Entièrement refaite en 2021, cette dernière fait partie des améliorations récentes, tout comme la toiture en bardeaux d'asphalte remplacée en 2024.

Le sous-sol totalement aménagé prolonge les espaces de vie. Son poêle au bois invite aux retours de randonnée et aux soirées d'hiver. Selon vos besoins, les espaces pourront servir aux loisirs, aux moments en famille ou à vos activités personnelles. L'installation septique est conforme pour trois chambres; la maison en compte actuellement deux.

Attaché, intégré et chauffé, le garage double offre un espace utile pour les véhicules et le rangement des équipements. L'entrée en gravier peut accueillir environ cinq voitures. Pour un couple ou une petite famille, l'ensemble peut devenir une résidence principale ou un pied-à-terre pour les séjours dans Lanaudière.

Le secteur Grande-Vallée de la Forêt Ouareau complète les possibilités de sorties. École primaire, bibliothèque et parcs se trouvent au village de Chertsey; Rawdon ajoute ski, golf et bains nordiques à l'offre régionale.

Venez découvrir la maison, puis prendre la mesure du boisé et de la place qu'il pourrait occuper dans votre quotidien.