Duplex
21 23 Rg St-Léon, Saint-Jean-de-Matha J0K 2S0
494 000 $ CAD
MLS: 21416228
Courtier inscripteur
Description
Duplex entièrement loué situé sur un terrain de plus de 32 000 pi² au coeur de Saint-Jean-de-Matha. Deux logements répartis sur deux étages : un 5 ½ avec 3 chambres et 2 salles de bains complètes ainsi qu'un 4 ½ avec 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Plusieurs rénovations récentes aux cuisines et salles de bains, comptoir de quartz, portes d'armoires sur mesure, puits artésien, installation septique conforme pour 5 chambres, deux cabanons et remise offrant plusieurs possibilités. Une propriété qui conjugue revenus, espace et qualité de vie dans un environnement quatre saisons. Venez apprécier ce qu'elle a à offrir.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 1992
- Superficie habitable
- 2 933 pc
- Superficie du terrain
- 20 043 pi²
(1 862,10 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 10.41 x 14.66 mètres
34 x 48 pieds - Dimensions du terrain
- 56.48 x 61.52 mètres
185 x 202 pieds
Addenda
Investir en immobilier ne signifie pas toujours choisir entre rendement et environnement.
Ce duplex réunit ces deux qualités dans un secteur reconnu pour son dynamisme touristique et sa qualité de vie.
Construit en 1992 et entièrement loué, il comprend deux logements spacieux répartis sur deux étages. L'unité 23 offre un 5 ½ avec trois chambres et deux salles de bains complètes, tandis que l'unité 21 propose un 4 ½ comprenant deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Les nombreuses améliorations apportées au fil des dernières années permettent au futur propriétaire d'acquérir un immeuble déjà modernisé. Les cuisines et salles de bains ont fait l'objet d'importantes rénovations, dont un comptoir de quartz, des armoires restaurées, de nouvelles portes d'armoires réalisées sur mesure ainsi que le remplacement de plusieurs éléments de plomberie.
À l'extérieur, le terrain de plus de 32 000 pieds carrés accueille deux remises individuelles ainsi qu'un bâtiment secondaire pouvant inspirer différents projets. Le puits artésien et l'installation septique conforme pour cinq chambres ajoutent à la qualité de l'ensemble.
Située à proximité du village, des commerces, des écoles, du Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles, du Club de golf Matha, des sentiers de motoneige et de VTT, ainsi que de la station Val Saint-Côme, cette propriété profite pleinement du caractère quatre saisons qui fait la réputation de Saint-Jean-de-Matha.
Une occasion où l'emplacement, les revenus et le potentiel évoluent dans la même direction. Prenez le temps de venir la découvrir sur place.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Vide sanitaire
- Salle de bains/salle d'eau
- Autre Bain-Douche
Douche indépendante - Armoires
- Bois
Mélamine - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Revêtements
- Bardeaux de cèdre
Pierre
Vinyle - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Détails du terrain
- Allée
- Autre Gravier
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Escarpé
Plat - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Proximité
- Autre Super glissade Matha
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
École primaire
Ski alpin - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.2x12.8 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.9x6.8 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 10.9x13.2 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.5x7.3 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.6x11.4 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.0x9.11 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.6x15.3 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Autre | 20.5x11.10 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 13.3x11.5 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.1x5.0 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.2x12.9 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 18.0x19.0 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.6x13.3 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Rangement | 8.2x18.8 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Autre | 10.3x3.2 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.2x18.8 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 14.8x13.5 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle d'eau | 4.10x6.2 P | Céramique |
Inclusions
Tous les luminaires, tous les électro-ménager des 2 unités, les 2 réservoirs à eau-chaude, souffleuse à neige et tondeuse et génératrice à l'essence.
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 51 000 $
- Bâtiment
- 260 700 $
- Total
- 311 700 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 805 $
- Taxes scolaires 2026
- 749 $
- Total
- 4 554 $
Photos de la propriété
21 23 Rg St-Léon, Saint-Jean-de-Matha J0K 2S0 · MLS 21416228
