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Saint-Alphonse-Rodriguez
173 Rue Claudette J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
Description
Maison de 3 chambres + bureau (ou pièce de rangement), 2 salles de bain, située à Saint-Alphonse-Rodriguez sur un terrain de près de 20 000 pi². Propriété parfaite pour bricoleur ou investisseur. Location à court terme permise (à valider les modalités avec la municipalité). À proximité de la plage municipale, de nombreux sentiers, lacs et activités culturelles. Actuellement louée : visite sur rendez-vous uniquement. Excellent potentiel à développer selon vos besoins.
Sommaire
MLS
21320713
Type
Résidentiel
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
Non
Superficie
1 459 pc
Terrain
20 005 pc
Année
1977
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1977 |
| Dimensions |
32.02 x 51.66 mètres 105 x 169 pieds |
| Superficie habitable | 1 459 pc |
| Type de fenêtre |
Coulissante |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Bois |
| Base de sous-sol |
Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 20 005 pc |
| Dimensions du terrain |
100.00 x 200.00 mètres 328 x 656 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Située dans un environnement paisible à Saint-Alphonse-Rodriguez, cette propriété de 3 chambres + 1 pièce bureau ou rangement et 2 salles de bain (dont 1 non fonctionnelle) est idéale pour un bricoleur, un investisseur ou un entrepreneur en quête d'un projet à fort potentiel.
*** Des travaux de rénovation sont à prévoir ***
Mais avec un bon coup de pouce, cette maison peut devenir un véritable cocon pour y vivre, la louer ou en faire un refuge de week-end.
Le terrain de plus de 20 000 pi² offre intimité et possibilités d'aménagement extérieur.
Le zonage permet la location à court terme (à vérifier les modalités avec la municipalité).
À proximité de :
- Plage municipale gratuite
- Sentiers de randonnée et de ski de fond
- Activités culturelles et communautaires
- Lacs, kayak, pêche, nature à perte de vue
La propriété est présentement louée : les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous.
Une occasion parfaite pour bâtir un projet sur mesure, dans un secteur qui gagne à être découvert.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 174,200
-
Évaluation terrain 2025
$ 16,200
-
Grand total
$ 190,400
-
Coût d'énergie
$ 3,860
-
Taxes municipales 2025
$ 2,941
-
Taxes scolaires 2025
$ 139
173 Rue Claudette J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
À VENDRE
210 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Samuel Chevrette
Courtier immobilier résidentiel
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