Two or more storey
161 Boul. L'Assomption E., Saint-Charles-Borromée J6E 0A5
$874,000 CAD
MLS: 15619163
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 15 Rooms
- Year built
- 2003
- Living area
- 2,955 pc
- Lot area
- 26,344 pc
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 25.51 x 10.52 meters
84 x 35 feet - Lot dimensions
- 44 x 30 feet
13.29 x 9.28 meters
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Partager une adresse avec un proche tout en conservant des espaces de vie distincts : cette propriété de Saint-Charles-Borromée donne une dimension concrète au projet intergénérationnel. Sa configuration côte à côte s'accompagne d'un terrain d'environ 26 300 pi² bordé à l'arrière par la rivière L'Assomption.
Selon les documents répertoriés, les deux parties réunissent environ 2 955 pi² d'aire d'étage. La résidence principale comprend quatre chambres, dont trois à l'étage et une au sous-sol, ainsi que deux salles de bains complètes. Une famille peut ainsi garder les chambres des enfants au même niveau, tout en disposant d'une pièce supplémentaire pour un adolescent ou des invités.
Au centre de l'aire de vie ouverte, le foyer de masse en pierre au bois est un véritable point de repère. Autour de lui s'organisent les moments partagés : repas qui se prolongent, visites de fin de semaine et soirées plus tranquilles. Une installation pour aspirateur central complète cette partie.
Le sous-sol est partiellement aménagé et bénéficie d'un plancher chauffant. Il offre une base pour poursuivre l'aménagement selon vos besoins, qu'il s'agisse d'un espace de jeux, d'une salle familiale ou d'un coin réservé à vos activités.
La partie intergénérationnelle possède deux entrées extérieures indépendantes, une chambre à l'étage, une salle de bains complète et une salle d'eau. Son rez-de-chaussée est muni d'un plancher chauffant. Actuellement louée selon un bail verbal à 900 $ par mois, chauffage, électricité et eau chaude inclus, elle apporte un revenu locatif existant. Tout projet d'occupation familiale devra tenir compte du bail en vigueur.
Chaque partie dispose d'une thermopompe murale. Les deux appareils ont été installés en 2021 et en 2026, tandis que la toiture date de 2020.
Dehors, le terrain aménagé en paliers accompagne la descente vers la rivière. L'accès direct à l'eau ouvre la porte aux sorties en kayak et en planche à pagaie, ainsi qu'à la baignade lorsque les conditions et la qualité de l'eau le permettent. La piscine creusée chauffée permet aussi de profiter de l'été à la maison; sa toile a été changée en 2025 et son enceinte est conforme aux normes.
Surélevée par rapport à la rivière, la maison est hors zone inondable selon les renseignements fournis par le certificat de localisation. Le talus a fait l'objet de travaux de stabilisation réalisés en 2004-2005 par un ingénieur en milieu riverain et autorisés par la Ville.
Un garage simple attaché et intégré et une allée asphaltée pouvant recevoir environ dix voitures complètent l'ensemble. Les services du Grand Joliette, l'hôpital, le cégep, les parcs, le golf et les activités culturelles permettent de conjuguer vie familiale et sorties dans les environs.
Prenez rendez-vous pour explorer cette configuration côte à côte et découvrir la place que la rivière pourrait occuper dans votre prochain chez-vous.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Partially finished - Bathroom / Washroom
- Other
Seperate shower - Cupboard
- Melamine
Thermoplastic - Heating system
- Space heating baseboards
Electric baseboard units - Windows
- Wood
PVC - Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
Other
Fitted - Siding
- Other
- Window type
- Sliding
Crank handle - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- View
- Water
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Land / Yard lined with hedges
- Pool
- Heated
Inground - Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Other
Sloped
Flat - Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Electric garage door
Alarm system
Wall-mounted heat pump - Hearth stove
- Wood fireplace
- Distinctive features
- Water access River
No neighbours in the back
Intergeneration
Non navigable - Proximity
- Cegep
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport - Restrictions/Permissions
- Smoking not allowed
- Available services
- Fire detector
- Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| INTG | Ground floor | Hallway | 3.9x7.3 P | Ceramic tiles |
| INTG | Ground floor | Kitchen | 18.10x11.11 P | Ceramic tiles |
| INTG | Ground floor | Living room | 10.3x11.2 P | Ceramic tiles |
| INTG | Ground floor | Bathroom | 8.5x7.3 P | Ceramic tiles |
| INTG | Ground floor | Other | 8.0x3.8 P | Ceramic tiles |
| INTG | 2nd floor | Primary bedroom | 15.9x10.9 P | Wood |
| INTG | 2nd floor | Washroom | 9.1x5.5 P | Ceramic tiles |
| INTG | 2nd floor | Family room | 15.9x15.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 4.7x8.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 26.11x13.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 13.4x11.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 24.5x18.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 8.3x10.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 13.6x18.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 10.6x12.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 9.11x10.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 9.9x12.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 20.1x10.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 9.9x9.10 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 16.11x26.3 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 9.5x11.6 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 6.1x13.7 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 4.8x11.2 P | Concrete |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Tous les luminaires, tous les rideaux, pôles, stores, 2 lave-vaisselle, thermopompe, balayeuse centrale et acc, chauffe-eau de la piscine et accessoire de piscine, système d'alarme non connecté, meuble de rangement dans la salle mécanique et dans le garde-robe de cèdre.
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $239,800
- Building
- $439,000
- Total
- $678,800
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $4,044
- School taxes 2026
- $436
- Total
- $4,480
Property photos
161 Boul. L'Assomption E., Saint-Charles-Borromée J6E 0A5 · MLS 15619163
