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Saint-Hippolyte
1045 Ch. du Lac-Connelly J8A2B5 Saint-Hippolyte Laurentides
Description
Features
MLS
21673092
Type
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Garage
Yes
Size
NA
Land
12 730 pc
Year Built
2019
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 2019 |
| Dimensions |
11.08 x 9.71 meters 36 x 32 feet |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Sliding Crank handle |
| Basement |
6 feet and over Finished basement Separate entrance |
| Bathroom / Washroom |
Adjoining to primary bedroom Seperate shower |
| Heating system |
Air circulation Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Garage |
Detached Double width or more Fitted |
| Siding |
Pressed fibre Stone |
| Roofing |
Asphalt shingles |
| Lot area | 12 730 pc |
| Lot dimensions |
74.00 x 231.00 meters 243 x 758 feet |
| Topography |
Flat |
| Driveway |
Asphalt Plain paving stone |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Landscaping |
Land / Yard lined with hedges Landscape |
| View |
Water |
| Zoning |
Residential |
Unit PRINCIPAL
LAC NAVIGABLE
Découvrez cette superbe propriété située en bordure du Lac Connelly, un emplacement de choix pour les amateurs de plein air et de sports nautiques. Bordée par le lac, cette résidence représente une occasion unique de profiter d'un mode de vie actif, où baignade, paddleboard, surf, ski nautique et sorties en bateau font partie du quotidien.
Dès l'arrivée, le terrain plat et aménagé avec soin vous charmera. La cour asphaltée facilite l'accès, tandis que la terrasse en pavé uni constitue l'endroit idéal pour se détendre après une journée sur l'eau. L'espace foyer en pierre invite à prolonger les soirées en bonne compagnie, dans une ambiance chaleureuse. L'accès direct au lac permet de maximiser chaque instant de la saison estivale, que ce soit pour naviguer, pratiquer des sports nautiques ou simplement profiter du paysage.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée à aire ouverte se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante. L'espace de vie propose une atmosphère à la fois conviviale et élégante. La cuisine contemporaine, équipée d'un vaste îlot en quartz, offre un espace parfait pour cuisiner et recevoir après une journée bien remplie sur le lac.
Le salon, ouvert sur la cuisine, impressionne par son plafond surélevé et son foyer trois faces, créant un espace accueillant où il fait bon se retrouver en toute saison. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète ce niveau avec fonctionnalité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, idéales pour accueillir famille et invités après des journées actives. La salle de bains principale, élégamment aménagée, est dotée d'un plancher chauffant assurant un confort optimal, particulièrement apprécié au retour des activités extérieures.
Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une valeur considérable à la propriété. Il comprend une salle de bains complète dotée d'un plancher chauffant ainsi qu'un espace atelier polyvalent, parfait pour le rangement d'équipement sportif, l'entretien ou les projets personnels, une sortie extérieure.
Un garage détaché vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique pour les accessoires nautiques, planches, skis ou équipements saisonniers.
POINTS FORTS
-Emplacement en bordure du Lac Connelly (lac Navigable)
-Emplacement privilégié au lac (baie calme)
-Idéal pour sports nautiques : bateau, surf, ski nautique, paddleboard
- Propriété clé en main
- Aire de vie lumineuse et ouverte
- Cuisine moderne avec îlot en quartz
- Salle à manger avec plafond cathédrale et foyer trois faces
- Trois chambres à l'étage
- Salle de bain avec plancher chauffant
- Terrain aménagé avec terrasse en pavé uni et espace foyer
- Cour asphaltée avec pavé unis
- 3 garages
- Accès Sentiers de motoneige
Cette propriété offre bien plus qu'une maison : un véritable style de vie orienté vers le plaisir, l'action et la détente, dans un cadre naturel exceptionnel.
Sale with legal warranty
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, quai aluminium, système d'alarme + caméras, lave vaisselle, supports télévision et 2 ouvre porte de garage
Exclusions
Luminaire de la salle à manger (ne sera pas remplacé)
-
Building assessment 2026
$ 807,400
-
Lot assessment 2026
$ 296,100
-
Total
$ 1,103,500
-
Taxes municipales 2026
$ 5,613
-
Taxes scolaires 2026
$ 770
1045 Ch. du Lac-Connelly J8A2B5 Saint-Hippolyte Laurentides
FOR SALE
$1,245,000 CAD
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Samuel Chevrette
Real Estate Broker
Listing agents
Andrée-Ann Sirard-Brunet
Residential Real Estate Broker
Stephane Desormeaux
Residential and Commercial Real Estate Broker
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